Real estate revitalzation
弊社のコア事業として、不動産の再生事業を行っております。特に都心5区を中心にオフィスの再生事業に注力しており、リノベーションにより収益力の改善を図っております。受付、会議室、トイレ、床、壁を含むデザイン性のある内装工事により、テナントは机・椅子などの持ち込みだけで入居できるため賃料アップが見込めます。また地方都市のレジデンス、商業施設、ホテルの再生事業も行っています。
土地面積：約50坪
延床面積：約400坪
地上8階建（1990年築）
用途：オフィスビル
土地面積：約30坪
延床面積：約100坪
地上5階建（2000年築）
用途：オフィスビル
Real estate revitalzation
「空間に、価値を再生する。」
Reinventing Value Through Space.
Real estate investment
資産運用の観点から、グループ会社を中心に全国の収益不動産への投資を行っております。弊社がグループ会社のアセットマネージャーとして物件の購入、期中管理、売却までを一貫して行っております。収益物件の用途はオフィス、レジデンス、商業施設、ホテルなど多岐に渡っています。一部の施設では運営にも携わり、地域性を活かした街づくりにも貢献しています。
土地面積：約130坪 延床面積：約1,000坪 地上10階建（2004年築） 用途：オフィス・店舗
土地面積：約500坪 延床面積：約1,200坪 地上7階建（2008年築） 用途：スポーツ施設・オフィス・商業店舗
土地面積：約6,000坪 延床面積：約4,000坪 地上28階建（1993年築） 用途：オフィス・ホテル・商業店舗
土地面積：約10,000坪 延床面積：約12,000坪 地上5階建（1998年築） 用途：商業施設
土地面積：約12,000坪 延床面積：約6,400坪 地上9階建（2017年築） 用途：ホテル・商業施設
土地面積：約5,000坪 延床面積：約3,000坪 地上8階建（2005年築） 用途：共同住宅（総戸数約400戸）
Real estate investment
「不動産に、持続する価値を。」
Sustainable Value Through Real Estate.
Real estate development
不動産の投資・再生事業で培ったノウハウを活かし、オフィス、店舗ビル等の開発を行っております。主に、駅前立地の小規模な収益不動産や、郊外型の商業施設の開発を手掛けてまいりました。駅前立地の新築プロジェクトにおいては建物のデザインにこだわり、また多様なテナントの誘致により駅前の活性化に繋げております。
Real estate development
「街に、価値を創造する。」
Creating Value in Urban Spaces.
Overseas business
弊社はシンガポール、カンボジア、アメリカをはじめとした海外に拠点を展開し、不動産の開発・投資・再生事業をグローバルに推進しております。現地の需要や文化的背景を踏まえたプロジェクトを展開し、オフィス・レジデンス・商業施設など幅広い用途の不動産を手掛けております。海外パートナーとの協業を通じて新たな価値を創造し、持続的な成長と地域社会の発展に寄与してまいります。
Singapore
ますます発展する東南アジアへの投資事業を一層促進するため、2023年にシンガポール拠点を開設しました。
今後は不動産事業に加え、グループ全体のシナジーを創出する新規事業の発掘・展開を推進し、
さらなる成長を目指してまいります。
アジアにおけるグループ統括会社として2023年にシンガポールに設立。現在は、タイ王国バンコクでの新築コンドミニアム開発事業や不動産再生事業を展開しております。
今後は、東南アジア全体に投資対象国を広げるとともに、グループのアジア拠点として新規事業の発掘・展開を進めてまいります。
タイ王国 新築コンドミニアム開発事業
バンコク都所在／117ユニット／地上8階／2025年竣工
在シンガポールの事業パートナーとの共同出資による合弁会社として、2023年に設立。
主にアジア各国へのアウトバウンドファンドの設立を目指し、そのアセットマネジメントを行うとともに、シンガポール投資家による日本へのインバウンド投資の窓口としての役割を担っています。
東南アジア各国（タイ、インドネシア、フィリピン、カンボジア）を対象としたレジデンシャルファンドの設立およびアセットマネジメント。
シンガポール投資家へ向けた日本へのインバウンド投資の窓口。主な対象物件は日本の大都市圏のレジデンスおよびホテル物件。
Cambodia
急速な経済成長が期待されるカンボジアにおいて、2015年に現地法人を設立。地域に根ざしたネットワークを活かすため現地の人材を採用し、将来的な価値向上を見据えた不動産投資および運営管理を行っております。
また日本で培った不動産のノウハウを現地に移転し、おもてなしの精神を大切にしたお客様対応を提供しています。
不動産投資事業を目的として現地カンボジアパートナーとの共同出資により設立した現地法人です。コンドミニアム18区画と、土地および戸建住宅物件（合計約135,000㎡）に対し、総額821万USドルを投資しています。現在はコンドミニアムをはじめとする不動産賃貸運用業、サブリース事業、開発用地の投資事業に加え、ローカル向け住宅の再生事業も推進しています。また国土交通省が主管する「J-NORE」メンバーとしても活動しています。
L'attrait BOEUNG KENG KANG（不動産賃貸運用）
プノンペン都所在
所有戸数：18ユニット
所有床面積：1,000㎡
築年：2021年10月
権利：所有権（Strata Titles）
PJ-1 不動産投資事業
プノンペン都所在
土地面積：約40,000㎡
権利：所有権（Hard Title）
現地社員の雇用や現地法人の運営を目的に、現地カンボジアパートナーとの共同出資により設立し、2020年には株式会社桝屋アセットパートナーズの100%子会社となりました。同国において不動産エージェントライセンスを取得し、不良債権案件や各種金融機関の不良債権物件に関するコンサルティング業務や法人投資家の物件管理など、各種コンサルティングサービスおよび不動産エージェントとしても活動しています。
U.S.A.
力強い経済成長を続けるアメリカ
株式会社桝屋アセットパートナーズ100%子会社の現地法人。
設立と同時に、株式会社桝屋アセットパートナーズが出資していたアリゾナ州フェニックスの戸建て開発事業を現地通貨ベースで
本現地法人に移管。その後はテキサス州やアメリカ西部の賃貸戸建開発事業にも出資。
今後も米国での投資事業を進めてまいります。
戸建住宅投資
テキサス州所在
延床面積：約250㎡
住宅
賃貸戸建開発（エクイティ出資）
テキサス州所在
土地面積：約120,000㎡
総戸数：約200戸
住宅
不動産投資
ハワイ州所在
床面積：約90㎡
住宅（コンドミニアム）
Overseas business
「世界に、価値を広げる。」
Spreading Value Worldwide.